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我去年退休后在威海养老度假近3个月的体验,威海有三个地方是很适合养老度假,这三个地方都是威海管辖,分别是威海乳山银滩、南海新区、荣成爱莲湾,大的环境相同,空气质量优等,水质优良、自然环境很好,大海阳光沙滩。

重点说下不同点:地理位置,配套设施、房价、居住人群

地理位置:

威海乳山银滩位于威海乳山市东南海岸,离威海市区约100公里,90年代末开发旅游度假区。

南海新区以前属于文登区,近几年从文登区划出来,升格为威海市一个新区,距离银滩很近,银滩往东十几公里,距离威海市区60多公里。近几年才开发比银滩开发的晚。

荣成爱莲湾位于威海荣成市俚岛镇,在威海的东南方向,离荣成市开车15分钟13公里路程,交通还算便利。

配套设施:

乳山银滩:

是山东海景房开发的鼻祖,是起源,是最早开发的一个地方。重点打造夏天度假旅居旅游地产。

生活配套:集市、超市、银行、大拇指广场娱乐活动,山东大学外事学院。

医院:银滩多福山跟前有个乳山人民医院滨海新区医院,乳山市内乳山人民医院是三甲2级医院,20公里车程。

高铁正在建设中2024年通高铁。

南海新区:

重点打造一座新城。政府投入大量人力物力财力。吸引常住人口。

生活配套:集市、超市、银行等。

教育配套:小学、幼儿园、中学高中,在南海新区购房15年免费教育。吸引常住人口。

雅居乐冠军小镇:小区自带商业、有个5星级酒店、餐饮、超市、还有医院、室内体育馆、游泳馆、健身房等,还在建设之中。

医院:南海新区医院,三甲医院目前正在建设。

高铁正在建设中2024年通高铁。

荣成爱莲湾:

最早开发时定位也是旅游地产,但随着老龄化进程不断加深,爱莲湾配套也跟着升级了,重点打造养老地产。养老社区是精神养老和身体养老叠加养老模式。

精神养老:他们配备7个学院、老年大学、乒乓球、台球、健身房、瑜伽室、麻将室、棋牌室、手工、书画、阅览等各类活动室。

身体养老:一急一慢一养。爱莲湾通过急慢养三重保护,让健康尽在掌握。

房间配备24小时紧急呼叫按钮,物业人员第一时间赶到现场紧急处理。

餐厅配备营养餐盘科学化管理健康。

医务室、保健室、中医针灸推拿、365天健康管理。

生活配套:湖海双景,超市、餐厅、出了小区有集市。

离荣成市三甲医院有13公里,开车15分钟到达。离荣成高铁站20公里,全国唯一一个县级市始发站。

房价:

银滩房价最便宜,二手房开发早大多房子没暖气没电梯,2000-3000一平,二手房都是7层不带电梯的多层房子,1楼带院子的比较贵一些4000-5000元左右,2、3楼3000-4000元,楼层高的价格不贵,7层顶楼10来万就可以买到。适合暑假候鸟老人短期度假旅居。

南海新区房价:

比银滩贵,长期定居比较合适,未来发展空间会大一些,王楠、刘国梁投资雅居乐冠军小镇,南海新区政府也招商了大型企业在这边,打造一座新城,比乳山银滩发展晚,规划比乳山银滩要大很多。

雅居乐冠军小镇,精装修带双气均价1万元多,高层建筑,期房正在建设之中。

荣成的配套远远高于乳山,那边靠近城区,配套比较完善,房价相对比较高。带暖气电梯精装修,双气入户,洋房均价在1万元,高层均价9000元。

荣成爱莲湾老人短期长期居住都适合。夏天赏荷花,冬天观天鹅。

居住人群:

乳山银滩东北人多,集市上摆摊的除了本地人就是东北人,居住人群东北人居多。下来就是北京人多一些。

南海新区山东本地淄博人比较多,下来就是本地村民回迁的人口。

爱莲湾上海人多,有2000多户上海人、下来就是山东本地潍坊、淄博、济南等地,还有少部分江浙,西安人很少。

写在最后:

选择养老度假地方,首先要选择空气优良?、环境优美、水质良好、干净卫生的城市。其次要考虑整体配套,尤其医疗条件是养老必备条件,人老了或多或少都有基础疾病,看病方便也是很重要因素。再就是居住人群,远亲不如近?邻,在异地养老左右邻居说得来,玩的来非常重要,可以相互照顾抱团养老,也是不错的选择。

一句话到那养老度假要根据自己喜好,经济状况来定夺。

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