详细讲解流程(流程图的绘制步骤)

今天录制了一个详细的,讲解如何办理蚌埠商转公,让大家了解具体流程。商转公是将商业贷款转为公积金贷款。

公积金需要满足一定的条件,个人最高可贷50万元,夫妻双方最高可贷70万元,有两个孩子的家庭最高可贷90万元。这是根据账户余额的20倍计算得出的。夫妻双方的公积金余额达到35万元以上,就可以申请70万元的贷款。注意,夫妻双方达到35万元即可,即使一方的余额只有3440元,另一方只有1000元,也可以申请。只要夫妻双方的公积金余额符合条件,就可以按照余额的20倍计算贷款额度。无论个人还是夫妻,夫妻双方的公积金余额加起来就是申请金额。申请条件包括连续缴纳公积金满6个月,外地公积金也可以使用。

商业贷款可以转为公积金贷款,但必须满足一定的条件。贷款人的公积金余额必须足够支付商贷,而且商业贷款必须是贷款人的公积金才能转为公积金贷款。如果男方婚前购买了房子,婚后妻子的公积金不能用于商转公。如果是商转公,必须是纯商业贷款,不能转为组合贷款。申请商转公时,贷款金额不能超过剩余商贷金额的限制。如果商贷余额为40万元,最多只能申请50万元的贷款。申请商转公时,贷款金额不能超过剩余商贷金额的限制。如果商贷余额为40万元,最多只能申请50万元的贷款。

最后提醒大家,公积金贷款只有两次机会,第二次使用的限制条件更多,利息也更高,与商业贷款相当。因此,次使用公积金的机会非常珍贵,大家应该充分利用这个机会,尽量多申请贷款。如果申请的金额较少,建议不要使用,否则会浪费这个机会。商转公的具体流程可以参考下面的图片。

如果是外地公积金,需要提供当地公积金的存缴证明和存缴流水。符合条件的申请人将按照程序受理。

(0)
上一篇 2023年08月06日
下一篇 2023年08月07日

相关推荐