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1、 确定按揭服务公司和贷款方案?

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。

2、查询公积金

与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。

3、签定房屋买卖合同?

借款人与卖方签定房屋买卖合同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4、准备贷款资料,

审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签贷款协议,公证,保险?

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证。

6、办理房屋过户和抵押手续?

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

7、办理房产证和抵押证明?

贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款?

银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

二、提交材料

1、登记申请书原件(受理窗口提供)

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证原件

4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6、契税完税或减免税凭证原件

7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

扩展资料

二手房交易风险避免方法有以下:

1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。

2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。

3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。

4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。

5、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。

6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。

百度百科--二手房交易

百度百科--二手房买卖流程

新启用的增值税发票监制章是怎么样的?

法律分析:公章应与单位登记名称(单位全称)一致,挂牌应当与单位全称一致,合署办公没有分别挂牌的除外。公章应与工商部门登记的企业名称一致,挂牌有时可以不一致,应以工商登记为准。

法律依据:《国务院关于国家行政机关和企业、事业单位印章的规定》 第一条 印章的规格、式样和制发

(一)国家行政机关和企业、事业单位、社会团体的印章一律为圆形。

(二)国务院的印章,直径六厘米,中央刊国徽,国徽外刊机关名称,自左而右环行(图一),由国务院自制。

(三)各省、自治区、直辖市人民政府和国务院各部委的印章,直径五厘米,中央刊国徽,国徽外刊机关名称,自左而右环行(图二),由国务院制发。

(四)国务院各直属机构的印章,直径四点五厘米,中央刊国徽,国徽外刊机关名称,自左而右环行(图三),由国务院制发。

(五)国务院办事机构的印章,直径五厘米,中央刊国徽,国徽外刊机关名称,自左而右环行(图四),由国务院制发。

(六)国务院所属事业单位及国务院直接批准的全国性公司的印章,直径四点五厘米或五厘米,中央刊五角星,五角星外刊机关名称,自左而右环行(图五),由国务院制发。个别国务院所属事业单位的印章,经国务院批准可刊国徽。

(七)国务院有关部委管理的国家局,其印章直径四点五厘米,中间刊国徽,国徽外刊机关名称,自左而右环行(图六),由国务院制发。

(八)国务院有关部委外事司(局)的印章,直径四点二厘米,中央刊国徽,国徽外刊机关名称,自左而右环行(图七),由国务院制发。

(九)国务院设置的议事机构、非常设机构的印章,直径五厘米,中央刊五角星,五角星外刊机关名称,自左而右环行(图八),由国务院制发。

(十)自治州、县、自治县、市、市辖区人民政府的印章,直径四点五厘米,中央刊国徽,国徽外刊机关名称,自左而右环行(图九),由省、自治区、直辖市人民政府制发。

(十一)行政公署的印章,直径四点五厘米,中央刊五角星,五角星外刊机关名称,自左而右环行(图十),由省、自治区人民政府制发。

(十二)乡、镇人民政府的印章,直径四点二厘米,中央刊五角星,五角星外刊机关名称,自左而右环行(图十一),由县、自治县、市人民政府制发。

(十三)驻外国的大使馆、领事馆的印章,直径四点二厘米,中央刊国徽,国徽外刊机关名称,自左而右环行(图十二),由外交部制发。

(十四)国务院各部门和地方各级国家行政机关所属的单位,以及工厂、矿山、农场、商店、学校、医院等企业、事业单位、社会团体的印章,直径不得大于四点五厘米,中央一律刊五角星,五角星外刊单位名称,自左而右环行(图十三),或者名称的前段自左而右环行、后段自左而右横行,分别由国务院各部门和地方各级国家行政机关制发,或者由国务院各部门和地方各级国家行政机关另行规定制发办法。

植树节活动方案

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两、新起用的发票监制章形势为椭圆型,长轴为3厘米,欠轴为2厘米,边阔为0.1厘米,内环添刻一细线,上环刻制?齐邦一致发票监制章?字样,中央刻制?邦家税务总局?字样,停环刻制省(区、市)税务局?字样,停环字样比方:?江苏省税务局?、?上海市税务局?、?内受古自制区税务局?、?新疆维吾我自制区税务局?。字体为楷体7磅,印色为大赤色。

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厦门有哪些特色小吃

关于植树节活动方案3篇

 为了确保事情或工作有效开展,时常需要预先开展方案准备工作,方案属于计划类文书的一种。那么什么样的方案才是好的呢?下面是我为大家收集的植树节活动方案3篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。

植树节活动方案 篇1

 为使孩子们能够积极与环境“对话”,主动参与植树节的相关活动,亲身体验劳动的乐趣,感受美化环境的意义,激发孩子们热爱幼儿园、热爱大自然的情感,一一教育各园所拟开展植树节活动。

  活动目标:

 1.通过讲讲、看看、玩玩、种种等活动,让幼儿知道3月12日是植树节,加深幼儿对常见树的认识,了解树木与人类的关系。

 2.鼓励幼儿与同伴互相合作、激发他们爱护树木及热爱大自然的情感。

  活动准备:

 1.制作好树木与人类关系以及春天特征的多媒体课件;

 2.自制常见树小纸牌人手3~4张;

 3.植树的工具;

 4.每班一句护绿口号:

 小班——让地球更美丽

 中班——让地球长出美丽的头发

 大班——种上爱的种子 建造美丽家园

  设计思路:

 对幼儿进行环保教育,通过观看树木与人类关系以及春天特征的多媒体课件,把幼儿认知、情感、行为贯穿于各种活动中,让幼儿采用不同的认知思路、多层次去认识周围世界,运用观察、谈话、种植、游戏等多种方法,使幼儿在丰富多彩的活动中培养幼儿的思维能力。

  活动过程:

 一、讲树

 1. 观看“风沙的危害” 多媒体课件,配以音乐解说,制造略显紧张的气氛。

 让幼儿通过听讲解、观看“风沙的危害”,了解风沙对人类的危害。

 2. 引导幼儿重点讨论:如何避免风沙带来的灾难呢?在讨论的基础上,让幼儿得出树木能阻挡风沙,避免或减少风沙造成的灾害。

 3. 观看春天季节特征多媒体课件,引导幼儿了解每年的3月12日是植树节。

 二、夸树(植树对人类的益处)

 观看树木与人类关系并结合多媒体课件讨论,植树对人类的益处:净化空气、调节气温、防风遮雨、防止火灾等功用。

 三、种树

 1.激发幼儿参与种树的'兴趣

 带领幼儿去园内的各班种植区,让幼儿说说如何种植“小树”。

 (1)种植工具

 (2)种植方法

 2.幼儿种植,老师巡回指导。

 四、养树

 给本班种植区域内的树浇水、松土、修枝——给树挂牌,与小树合影。

 五、玩树牌

 幼儿每人3~4张小纸牌,上面绘有各种已认识的常见树木。

 幼儿自由结伴,两人一组玩树牌。

 玩法:

 双方同时出一张树牌,剪刀石头布赢者先讲:一要讲出这两种树的树名,二要讲出每种树的两个主要特征,三要讲出其是常绿树还是落叶树。

 都讲对了,两张牌就归讲者所有;讲错了,就由对方讲。

 如双方均未讲对,就把这两张牌搁一边,双方重新出牌。

 最后以牌多者为胜。

植树节活动方案 篇2

 “3.12”植树节即将来临,为倡导绿色环保理念,提升市民环境保护的责任感与使命感,通过本次植树活动号召社会各界人士积极参与植树造林,共同打造环保生态林。生态林今后将逐步发展为环保宣传教育科普基地,让市民在休闲娱乐的同时学习环保知识,提高环境意识和素养。

  一、活动主题:

 播种绿色,美丽新城——环保生态林植树活动

  二、活动时间:

 20xx年3月12日上午8:00—12:00

  三、活动地点:XXX地块

  四、组织机构: 主办单位:XXX 协办单位:XXX

  参加人员:机关干部、企业代表、学校代表、志愿者、各界群众

  五、植树数量:约1500棵

  六、植树方式和报名办法:

  植树方式: 采取单位和个人、家庭自愿认购树苗载种的方式进行,也可以申请捐赠树苗,但树种和大小须经主办方同意方可栽种。经初步核算,每棵树苗的认购价格为100元(含清理场地、移种树木、开挖植树坑、施基肥、补植等费用),树苗的胸径为3~5cm,高约2m,树种有秋枫、桃花心木、盆架子、樟树、人面子等。

  报名办法: 单位可以发邮件或电话报名,参加植树单位的个人、家庭可在本单位报名再统计上报,其他个人、家庭需电话报名。邮件地址:XXX,报名电话:XXX;联系人:XXX

  报名日期和时间: 20xx年3月4日—3月8日上午9:00-12:00点,下午2:00-6:00点。

  七、活动流程:

 (一)8:00—8:40:签到并领取植树工具

 (二)8:40—8:45:主持人讲话

 (三)8:45—9:00:主办方领导致辞

 (四)9:00—11:30:开展环保生态林植树活动,参加者亲手书写带有编号、单位/姓名、种植时间和环保寄语的树签并交回工作人员,经统一过塑处理后再悬挂小树。完成种植后,由摄影师为植树者和树苗摄影留念。

 (六五)11:30—12:00植树活动结束后,由主办方领导、协办方代表对环保生态林碑石培土并集体留影。

  八、志愿者招募:

 本次活动招募志愿者30名,负责人员和车辆指引、工具派发、维护现场秩序、协助处理突发事件等工作,由XXX组织招募。

  九、媒体宣传:

 为了扩大活动的影响力,达到更好的宣传效果,主办方将邀请电视媒体做现场报道。

  十、活动注意事项:

 (一)请穿运动鞋或平底鞋,尽量穿运动衣裤;

 (二)植树需要消耗一定体力,请提前吃好早餐;

 (三)请不要在现场追逐玩耍,小心使用植树工具,避免受伤;

 (四)因植树位置有一个上坡,请父母照看好孩子;

 (五)建议自带饮用水,鼓励自带植树工具,如需个人留影,请自带相机。

 (六)请根据当天天气情况,做好防晒防雨准备;

 (七)请尽量选择环保的交通工具出行,并自行保管好财物,按工作人员指引停好车辆。

 (八)因植树现场人员较多,请参加者遵守主办方的管理和安排,注意安全,避免意外事故的发生。

  十一、活动应急准备:

 现场将设置医疗服务点,配备急救箱和卫生员,负责现场意外事故的应急处理。

  十二、其他

 活动结束后,主办单位将为树林造册留名,并将当天活动印制纪念画册,有需要的单位和个人可以联系购买。画册印制费按订购数量的多少收取成本费用(如制作100本每本约15元),可现场咨询订购。

  备注:

 (1)请企业把参加活动的员工及其家属按10人一组进行分组,并设立1名组长对小组进行管理。

 (2)请于3月7日前填妥回执,发至XXX邮箱XXX。

 (3)认捐树苗款汇款开户行:XXX 开户名称:XXX 账号:XXX 咨询电话:XXX。请在汇款单上注明“认捐植树活动”,凭进帐单在活动现场领取树苗和树签。

 (4)XXX地址:XXX 联系人:XXX。(委托策划公司代收,提供收据或主办方证明)。

植树节活动方案 篇3

 20xx年3月12日,是我国第41个植树节。为了进一步为省会生态环境改善贡献自己的力量,充分体现zz房地产公司的社会责任感和使命感。zz房地产开发有限公司将举办“约会绿色,扮靓春天”植树节活动,同时也为答谢广大业主对我们支持和信任,让广大业主在这个春风和煦,春意盎然的春天里,感受春的脚步,呼吸20xx的第一缕清新空气。

  一、活动目的

 重在答谢支持项目的新老客户,让其感受公司的人性化管理氛围,体验作为项目业主的优越性。同时向社会展示项目信息及概况,吸引更多购房置业者的关注。

  二、活动时间

 20xx.3.12

  三、植树地点

 小壁林场

  四、活动和宣传执行

 zz市房产网负责全面宣传和现场组织执行

  五、活动规模

 200人左右(注:根据具体报名人数可以调整)

  六、活动效果及预期

 此次以义务植树公益活动答谢支持项目的新老客户,彰显企业文化理念,同时也让广大业主在此次活动中,了解和体验绿色环保在我们日常生活中的重要意义。并借助zz房产网对活动的全程报道,扩大公司的知名度,从而达到销售的目的。

 为保证此次活动的顺利进行和取得圆满成功,通过活动执行方zz市合作媒体进行前期预热、中期执行以及后期跟踪报道的系列宣传方案,将全方位的为此次活动进行宣传报道,可以说活动本身将公益事业、客户答谢、广告宣传融为一体,具有较高的价值回报。

  七、活动宣传流程

 至3月11日通过房产首页、论坛、电台等平台进行大范围征集。让更多愿意参加此次活动购房者了解此次活动的情况。

 3月12日条幅宣传和活动现场拍摄20xx年公司植树节活动方案。通过专业的采编、视频团队。现场拍照、合影、视频采访等手段全方位展示本次活动。

 活动结束在所有参与媒体刊登此次活动。并在银河房产网首页PPT上添加此次活动照片和此次活动专题链接,并在项目论坛中发布此次活动的照片和相关内容。

  八、具体活动流程(略)

 厦门-----位居全国最热门的五大旅游城市之一,每到节假日厦门都是广大游客优选的旅游圣地。那么到了厦门,首选就是要解决吃的问题了,我在这里给大家列举了厦门当地十大特色小吃与美食,希望可以帮到大家,让小伙伴们事先对厦门的小吃与美食有个初步的了解。

 原巷口鱼丸

 原巷口鱼丸是厦门本地特色的四大名小吃之一。现在很多鱼丸都是用机器做的鱼丸,真正纯手工制造的鱼丸工序要求十分严格。

 "原巷口"鱼丸铺始源于1821年,其招牌菜鲨鱼丸汤,汤头地道,皮Q劲足,鲜脆可口,馅香而多汁,以其绝佳口味而文明海外,是一家有丰富文化内涵,真正代表鼓浪屿地方特色小吃的百年老店。

 其中对鱼的加工制作有独到之处,把新鲜的、肉质好的、营养高的鱼,如鲨鱼去皮、脱骨,再经锤、打、揉、捏、挤,制作成圆圆的丸子,陈氏把其制作鱼丸的全部流程详细记录并代代相传。甲午战争后,陈氏开始销售自制鱼丸,直至1925年,陈氏第四代传人陈聚树(1883~1957)把祖屋辟为店铺,挂牌"巷口鱼丸铺"开始经营带汤的鱼丸生意,在当时已是极富盛名的地方美食。

 土笋冻

 土笋冻是用海产的“笋”(厦门人叫“土蚯”)加工烹制的冻品,具有鲜嫩清脆、晶莹剔透、凉喉爽口等特点,成为风味独特的名点。

 吃时要蘸点芥辣椒酱、芝麻酱、乌醋、蒜绒、调味酱油等调味料方有味道(厦门)土笋冻是一种由特有产品加工而成的冻品。

 它含有胶质,主原料是一种环节动物,学名沙虫,身长二、三寸,经过熬煮,所含胶质溶入水中,冷却后即凝结成,其肉清,味美甘鲜。配上好酱油、北醋、甜酱、辣酱、芥辣、蒜蓉、海蜇及芫荽、白萝卜丝、辣椒丝、番茄片,就成了色香味俱佳的风味小吃。

 海蛎煎

 鸡蛋搅散,加入大量新鲜海蛎,以油煎之,摊成一盘饼样上桌,再用厦门特产的甜辣酱沾食。海蛎的鲜味、鸡蛋的浓郁,最关键的再加上辣椒酱,就搭配成完美的组合。

 厦门的辣椒酱和别处有点不同,首先它的颜色就是艳红欲滴,不像多为暗红的本家,其次味道是甜辣兼备,而甜似乎还略占上风。辣酱倒入碟中,箸未动而眼一亮,筷子到嘴边,涎水已经下桌沿了。海蛎,又叫蚵仔,绝对是厦门人的碗中宠物,过年时一定要吃一碗蚵仔面线的。

 以海蛎为主要原料的海蛎煎是另一道厦门名吃,海蛎煎选用的是黑耳白肚,个头小小的海蛎珠,味道很是鲜美。拌和青蒜、韭菜、地瓜粉,摊入油锅,两面煎透。讲究一点,还要在入锅后,再摊上打散的蛋液,一道煎熟。起锅时,撒点胡椒,放点儿香菜,吃时再蘸上芥辣、辣酱,好吃的简直连舌头都会一起吞下去。海蛎煎又称蚝仔煎,是闽南地区特有的小吃。香鲜细腻、美味可口。

 厦门鱼皮花生

 鱼皮花生源于日本。因其表皮糕粉坯里掺有鱼皮胶,故称为鱼皮花生。本世纪二十年代,居住厦门的台湾省人用手工仿制出售。

 它以花生仁、糕粉、白糖、淀粉等为主要原料精制而成。吃起来咸中带甜,香郁酥脆,很受群众欢迎。现在还远销港澳地区和东南亚各国。鱼皮花生是花生的复制品,是厦门生产的一种优质名牌品种,为厦门四大传统小食品之一,驰名中外的地方特产。

 鱼皮花生是花生的复制品,因制作时,做外壳用的糕粉里掺有鱼皮胶,故名。制作之前,对花生仁、糕粉、白糖、面粉等主要原料,进行认真筛选、测定、加工。生产过程中,还得考虑气候、季节的影响。所以,成品均匀,颗粒饱满,状若珍珠,独具特色。鱼皮花生源于日本。

 厦门馅饼

 馅饼在厦门是一种具有百年以上历史的传统食品,料精工细,系选用优质面粉、猪油、上等绿豆制成。制作时,绿豆蒸酥去壳,研得精细,饼皮和饼酥下足油量,揉得恰到好处。烘制时,注意掌握火候,做到内熟外赤不走油。这样做出来的馅饼饼皮香酥油润,馅料冰凉清甜。著名的馅饼有南普陀寺素饼、汪记馅饼、日光岩馅饼等。鼓浪屿馅饼正宗中华百年老字号。

 厦门的特产,是福建厦门最负盛名的特产之一,具有百年以上历史的传统食品。它好在料精工细,选用优质精白面粉制成,上等绿豆,做饼馅的绿豆蒸熟去壳,研得精细,饼皮和饼酥下足油量,揉得恰到好处。烘制时,注意掌握火候,做到内熟外赤不走油。这样做出来的馅饼,饼皮香酥油润,饼馅冰凉清甜。

 厦门薄饼

 厦门薄饼厦门薄饼、以笋、豌豆、豆芽、粉丝、豆干、鱼、虾仁、肉丁、海蛎、红罗卜等为主料,至于诸般佐料,则酌量搭配,但很重视用扁鱼干油酥调味,吃起来脆嫩甘美,醇香可口。

 薄饼是厦门人对春卷的叫法。薄饼菜是把高丽菜、冬笋、胡萝卜、青豆荚、三层肉,一概切成细细的丝,再掺进虾仁、海蛎,一起用重油炒,然后熬烂。在事先做好的.薄饼皮里放上用油稍稍炒过虎苔,能吸收薄饼菜中汤汁,使薄饼皮不致被馅的汤弄湿搞破,再铺一些捣碎的花生贡糖,抹上辣酱,然后把薄饼菜、芫荽等搁上卷起,吃起来脆嫩甘美,醇甜可口。薄饼还有另外一种吃法,就是放入在油锅里炸过再吃,成为“炸薄饼”。

 烧肉粽

 厦门的烧肉粽在港台及东南亚一带颇有名气。其制法五关:第一关是选料要精,第二关是精工细作,第三关要掌握好火候,第四关是配好蘸料,第五关烧好的肉粽要随时保持热度,只有热吃才有香味扑鼻之感。

 厦门的烧肉粽历史悠久,具有香甜嫩滑,油润不腻,精工细作等特点。

 赖厝埕扁食

 扁食就是北方人说的馄饨。厦门的扁食在馅料上和北方不同,用的是新鲜瘦肉和扁鱼干合在一起打成肉泥,再用薄如蝉翼的面皮包裹成粒,汤是用猪大骨熬出来的,吃的时候再点缀些青翠的香葱或芹菜末,撒些胡椒粉,味道清甜鲜美,让你忍不住想吃第二碗。

 沙茶面

 沙茶面,是厦门人最常见最平常的小吃了。无论清晨或黄昏,随处可见卖沙茶面的小店。沙茶面的妙处,是汤头,再加上自选加料:瘦肉、鱼丸、鱿鱼等琳琅满目二三十种,绝对内容丰富,风味独特,值得一试。在色泽金黄、味香鲜辣的沙茶面中大快朵颐的享受鹭岛美食,痛快淋漓的品味厦门生活。

 花生汤

 厦门花生汤系花生米先剔去疵粒,用滚汤开水浸泡后去膜,加水置砂锅中以文火熬煮,等花生熟了始能放糖,续熬使花生仁烂透为止。此时,花生一分为二,上浮水面,颗烂而不溶,汁液溶而水不浊,不油不腻,芳香扑鼻。

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